Vastgoed · Costa Blanca · Sinds 1998
De plek waar je beste verhalen beginnen. Wij begeleiden u bij elke stap, zodat kopen, verkopen of huren eenvoudig en veilig verloopt.
Vind woningen te koop aan de Costa Blanca, zorgvuldig geselecteerd door ons lokale team: appartementen dicht bij zee, villa’s met zwembad, gezinswoningen, penthouses, nieuwbouw en luxe woningen in gebieden zoals Albir, Altea, Alfaz del Pi, Finestrat, Villajoyosa, Benissa, Calpe en La Nucía.
Albir-zone
Costa Blanca Booking is een makelaarskantoor gevestigd in Albir, l’Alfàs del Pi, Alicante, gespecialiseerd in de aankoop, verkoop en verhuur van woningen aan de Costa Blanca, met meer dan 20 jaar ervaring.
Wij zijn actief in Altea, Albir, l’Alfàs del Pi, La Nucía, Polop, Villajoyosa en Benidorm. Wij hebben bemiddeld bij meer dan 1.200 woningtransacties en begeleiden nationale en internationale kopers in 14 talen, met juridische ondersteuning en aftersalesservice gedurende het hele proces.
We spreken 14 talen.
Service op moedertaalniveau in het Noors, Engels, Duits, Nederlands, Zweeds en meer. Uw makelaar spreekt uw taal.
Beveiligde transactie
Wij begeleiden u bij het NIE, de notaris, belastingen en financiering. Geen verrassingen tijdens het proces.
+25 jaar aan de kust
Meer dan twee decennia ervaring en 1.200 woningen ondersteunen ons werk in Altea, Albir en de hele Costa Blanca.
Vriendelijke service
Een team van 16 professionals staat voor u klaar vóór, tijdens en na de aankoop.
Selectie van de nieuwste woningen
Wij verkopen uw woning en verzorgen het volledige proces, zodat het snel en probleemloos verloopt. Neem contact met ons op voor de best mogelijke prijs.
Bij de verkoop van uw woning zijn hoofdzakelijk drie kostenposten betrokken:
Gemeentelijke vermogenswinstbelasting: een belasting die afhankelijk is van het aantal jaren dat u de woning in bezit heeft gehad en de kadastrale waarde ervan.
Persoonlijke inkomstenbelasting (IRPF): Alleen als er sprake is van vermogenswinst (als u het verkoopt voor meer dan u ervoor betaald heeft).
Certificeringen: Het energieprestatiecertificaat en de gebruiksvergunning zijn verplicht. Ons team voert een persoonlijke kostenanalyse uit, zodat u vanaf dag één precies weet hoeveel geld u netto overhoudt aan de verkoop.
In de regio Valencia moet u rekening houden met 12% tot 13% van de aankoopprijs. Dit percentage omvat:
ITP (Overdrachtsbelasting onroerend goed): Het algemene tarief is 9% (bijgewerkt in juni 2026).
Notaris- en registratiekosten: Tarieven wettelijk geregeld.
Administratieve diensten: Wij regelen al het papierwerk voor u. Bent u jonger dan 35 jaar of maakt u deel uit van een groot gezin? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor een gereduceerd tarief. Vraag het ons en wij bekijken uw situatie!
Als de woning marktconform geprijsd is en er een degelijk marketingplan is, bedraagt de gemiddelde verkooptijd in onze regio tussen de 3 en 5 maanden. Bij meer exclusieve woningen kan de verkoop iets langer duren vanwege het kopersprofiel. Wij richten ons op het stroomlijnen van het proces en selecteren alleen de echt geïnteresseerde kopers om te voorkomen dat u tijd verspilt.
Het hangt af van je levensplan. Ook in 2026 blijft de markt aan de Costa Blanca een zeer veilige belegging.
Kopen: Ideaal als u op zoek bent naar stabiliteit of een winstgevende investering op lange termijn, aangezien de vraag naar Altea en El Albir altijd hoog is.
Huren: Het biedt flexibiliteit als je maar kort verblijft. Momenteel, met de stijgende huurprijzen, is kopen meestal de slimste financiële optie als je van plan bent langer dan 5 jaar te blijven wonen.
Om ervoor te zorgen dat de operatie soepel verloopt en er geen onaangename verrassingen op het laatste moment zijn, hebben we het volgende nodig:
Originele eigendomsakte.
Bijgewerkte eenvoudige notitie.
IBI-ontvangstbewijs en certificaat dat aantoont dat de gemeenschap op de hoogte is van de laatste ontwikkelingen.
Certificaat voor energie-efficiëntie.
Gebruiksvergunning (of vergunning voor tweede bewoning). Maak je geen zorgen over het papierwerk: als je iets mist, helpen we je het te verkrijgen of regelen we het direct voor je.
Ja. Elke buitenlander, resident of niet-resident, kan in Spanje kopen. U heeft alleen een NIE — identificatienummer voor buitenlanders — en een Spaanse bankrekening nodig. Wij begeleiden u tijdens het hele proces.
Bij bestaande woningen betaalt de koper ITP — overdrachtsbelasting — in de regio Valencia, plus notaris-, kadaster- en administratiekosten. Als algemene richtlijn kunt u rekenen op ongeveer 10%–13% boven op de aankoopprijs. Wij geven u vóór de aankoop een exacte kostenopgave. Controleer het actuele ITP-percentage met uw adviseur voordat u dit publiceert.
Ja, wij werken in 14 talen, waaronder Noors, Engels, Duits, Nederlands en Zweeds. U krijgt gedurende de hele transactie een makelaar die uw taal spreekt.
Wij helpen u bij het regelen van financiering via Spaanse banken. Niet-residenten kunnen doorgaans financiering krijgen tot 60%–70% van de woningwaarde; wij beoordelen dit op basis van uw profiel.
Klantenrecensies
